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群租房屡禁不止 一套房隔成7间超负荷用电酿火灾

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群租房屡禁不止 一套房隔成7间超负荷用电酿火灾

  单元房被隔出七个单间,八个电表挤在一起

群租房屡禁不止 一套房隔成7间超负荷用电酿火灾

  起火的单元房,违规隔成七小间

  一套140平方米的单元房,被隔成7个独立小间,每间都装有分电表;因超负荷用电,一个分电表起火,引发火灾。前晚7点多,福州华屏路的屏东城小区,一套群租房发生火灾,幸好物业及时赶到,将火扑灭,未造成人员受伤。

  海都记者调查发现,近年,福州不少小区都有群租房,夏季多个大功率电器同时使用,易超负荷用电,火灾隐患很大。

  一套房装8个电表 其中4个都烧着

  昨日,记者在现场看到,发生火灾的群租房有140平方米,被分隔成7个独立小间,另配有1个公共卫生间、1个阳台、1个厨房。在厨房附近的墙面上,一共装着8个电表(各对应一个单间,还有一个公共电表),线路杂乱。邻居提供的照片显示,前晚,此处有两个电表被烧得“面目全非”,还殃及另外两个电表,都被熏黑。

  记者辗转联系到了其中一名女租客。她透露,前晚7点多,住在这套群租房里的一名男租客突然大喊“着火了,快走”,还逐间敲门,通知租客们逃生。女租客说,当时,因电表带电,他们不敢擅自浇水灭火,也没配备灭火器,只好报警并通知了物业,好在物业人员及时赶到,将火扑灭。

  记者从警方获悉,将这套单元房改为群租房的并非真正的业主,而是二房东。另据了解,屏东城有1000多套房子,其中30多套为群租房。

  马上调查:群租房用电量大 电线、电表易烧毁

  昨日,一名曾在仓山当“二房东”、靠群租牟利的男子李某透露,虽明知群租房存在火灾隐患,但“有利可图”,很多人铤而走险。李某说,他们会从房东处租下毛坯房,合同签3到5年,然后隔成单间,“假设我们付给房东每月3000元租金,前期花3万元装修,群租出去,总租金每月6000元,不到1年就能收回装修成本”。

  资深电工翁先生说,一般情况下,一套房子只能接一个电表,电表的最大通过电流为40安,也就是说家里所有电器的总功率不能大于8800瓦。但改成群租房后,大功率电器成倍增加,瞬间电流容易超过设备承受能力,电线、电表等易烧毁。

  还有不少群租房,隔出多个卫生间,使得楼下住户“卧室顶上就是马桶”,声音难忍还经常漏水。

  违法成本低 群租房屡禁不止

  屏东城的群租房为何屡禁不止?昨日,屏东城小区的福建省直物业管理有限公司负责人表示,针对小区里的群租房,他们曾多次上门劝阻,也发出了整改通知书。但物业没有执法权,只能尽量协调,实在阻止不了,再向社区方面反映,并要求出租户到派出所备案。

  华大派出所说,对出租房如何装修,无法干涉,因这套房9名租客中,3人未在派出所登记备案,只能依据《流动人口管理规定》,对“二房东”处以200元到500元不等的罚款。

  昨日,记者还了解到,住建部出台的《商品房屋租赁管理办法》于2011年2月1日起执行,该办法明令禁止将房屋分拆、隔断“化整为零”的群租行为,违者最高罚3万元。但该办法并未明确执法主体,导致群租房一直处于“群治而难治”的局面。记者 朱敏敏/文 毛朝青/图 通讯员 华大综


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